Оценка квартиры для ипотеки и залога Чебоксары

Оценка стоимости квартиры



Оценка квартиры – услуга, предоставляемая нашей компанией. Заказав ее, владелец сможет узнать точную рыночную стоимость принадлежащей ему жилплощади. Проводится оценка в случаях:

  • перед заключением сделок по продаже, обмену квартир;
  • при сдаче жилплощади в аренду;
  • после пожара, затопления, когда требуется подсчитать нанесенный ущерб, который обязуется возместить страховая компания или виновный в произошедшей ситуации;
  • при возникновении имущественных споров между несколькими собственниками одной квартиры;
  • при получении жилплощади в наследство;
  • при страховании жилья;
  • при залоге квартиры банку для получения кредита.

Что учитывается при оценке жилого помещения:

  • площадь объекта;
  • планировка квартиры;
  • месторасположение дома (центр города, отдаленные районы), имеющаяся рядом с ним инфраструктура (наличие школы, поликлиники, автомобильных стоянок, магазинов, дорожной развязки, остановок общественного транспорта, зеленой зоны);
  • состояние квартиры. Оценивается отделка помещения, состояние коммуникаций (водопровод, канализация);
  • состояние жилого здания, выясняется, не требует ли оно капитального ремонта в ближайшее время;
  • конструктивные особенности жилого помещения (наличие балкона, кладовок, количество жилых комнат);
  • материалы, из которых возведен дом (кирпич, панели);
  • год сдачи жилого здания в эксплуатацию;
  • наличие проведенных в квартиру средств связи (интернет, телефонная сеть);
  • состояние придомовой территории;
  • наличие рядом с домом промышленных производств;
  • экологическое состояние района, в котором находится квартира;
  • наличие обременения, наложенного на жилое помещение, ограничений на его эксплуатацию.
Оценка квартиры

Документы, необходимые для независимой оценки квартиры:

  • копия свидетельства, удостоверяющего право собственности на оцениваемое жилое помещение;
  • копии всех документов, которые устанавливают количественные и качественные характеристики квартиры. Это может быть кадастровый, технический паспорт, документы о перепланировке жилого помещения;
  • если владельцем квартиры является не частное, а юридическое лицо, потребуется справка о балансовой стоимости квартиры;
  • выписка из Единого государственного реестра прав о наличии или отсутствии обременений на жилье.

 

Проведение оценки позволит собственнику жилого помещения узнать точную стоимость. Это поможет ему совершить удачную продажу имущества, чувствовать себя уверенным при общении с представителями страховой компании, если собственнику положены выплаты из-за произошедших в квартире непредвиденных происшествий. Собственник жилья поймет, есть ли у него возможность заложить жилье банку на выгодных для него условиях, или ему стоит отказаться от этого решения.

Обращаясь для проведения оценки квартиры в нашу компанию, вы заручаетесь поддержкой профессионалов. Наши специалисты со знанием дела проведут экспертизу, составят заключение, в котором будет указана точная стоимость жилого помещения. Мало кто из собственников квартир знает их точную стоимость. В результате люди теряют деньги на проведении сделок. Обратившись к нам, вы защитите свои интересы, не продешевить при заключении договоров, связанных с передачей в аренду или продажей квартиры.